本期为大家带来的是殷某诉付某★ღ★ღ、李某相邻损害防免关系纠纷案——相邻不动产权利人不应损害相邻不动产安全★ღ★ღ。

　　殷某为北京某小区401房屋所有权人★ღ★ღ，付某★ღ★ღ、李某为501房屋所有权人★ღ★ღ。501房屋在室外非上人屋面进行加建★ღ★ღ，扩大房屋面积★ღ★ღ。

　　2019年★ღ★ღ，401房屋发生漏水嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ，后付某★ღ★ღ、李某联系某装饰工程公司就501房屋相关部位进行了维修★ღ★ღ。2020年★ღ★ღ，401房屋厨房★ღ★ღ、主卫再次发生漏水★ღ★ღ，殷某通过上述装饰工程公司进行401房屋漏水点检查及501房屋水管打压测试★ღ★ღ，支出3000元★ღ★ღ。

　　后殷某向法院提起诉讼★ღ★ღ，请求法院判令★ღ★ღ：1.付某★ღ★ღ、李某排除妨碍★ღ★ღ，拆除501房屋室外非上人屋面的所有违章建筑★ღ★ღ；2.付某★ღ★ღ、李某对501房屋室外非上人屋面进行修复并恢复原状★ღ★ღ；3.付某★ღ★ღ、李某赔偿殷某因401房屋渗漏已支付的检测费用3000元★ღ★ღ，并负责恢复屋顶原状★ღ★ღ。

　　法院经审理作出判决★ღ★ღ：一★ღ★ღ、付某凯发vip★ღ★ღ、李某于判决生效之日起七日内将501房屋室外非上人屋面加建建筑物拆除★ღ★ღ；二★ღ★ღ、付某★ღ★ღ、李某于判决生效之日起七日内将501房屋室外非上人屋面按照原设计图纸进行修复并恢复原状★ღ★ღ；三嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ、付某★ღ★ღ、李某于判决生效之日起七日内支付殷某检测费用3000元★ღ★ღ；四★ღ★ღ、付某★ღ★ღ、李某于判决生效之日起七日内将殷某401房屋厨房顶恢复原状★ღ★ღ。后付某★ღ★ღ、李某不服一审判决★ღ★ღ，提起上诉★ღ★ღ。二审法院经审理驳回上诉★ღ★ღ，维持原判★ღ★ღ。

　　法院认为★ღ★ღ：付某★ღ★ღ、李某的501房屋存在利用邻居房屋楼顶墙面搭建房屋等加建★ღ★ღ、扩建★ღ★ღ、改造的情况★ღ★ღ，且未经过规划与建设部门批准★ღ★ღ，该加建★ღ★ღ、扩建没有在规划与建设部门办理准建文件★ღ★ღ，所加建的部分★ღ★ღ，无法认定为合法建筑凯发vip★ღ★ღ，且该加建行为损坏了住宅共用部位★ღ★ღ，违反了相关法律规定★ღ★ღ，对有关业主的相邻权构成侵害★ღ★ღ，超出了正当行使房屋所有权的权利界限★ღ★ღ。

　　付某★ღ★ღ、李某作为房屋权利人嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ，负有维护★ღ★ღ、保障房屋安全的义务★ღ★ღ，故应对501房屋存在的加建★ღ★ღ、扩建凯发一触即发★ღ★ღ，★ღ★ღ、改造所引发的后果承担民事责任★ღ★ღ。501房屋的加建★ღ★ღ、扩建★ღ★ღ、改造情况凯发k8一触即发★ღ★ღ。★ღ★ღ，经鉴定已然影响作为邻居的殷某使用其房产★ღ★ღ，并影响殷某的生活安宁★ღ★ღ，付某★ღ★ღ、李某负有将诉争房屋恢复到原有状态使之符合安全要求的义务★ღ★ღ。殷某主张渗漏检测费用3000元★ღ★ღ，该项请求系查明漏水原因产生凯发vip★ღ★ღ，★ღ★ღ，系必要性和合理性支出★ღ★ღ。

　　私搭乱建不仅影响我们赖以生存的家园和环境★ღ★ღ，亦会对人身嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ、财产安全造成隐患嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ。通过本案★ღ★ღ，法院希冀邻里双方既要珍视和谐的邻里关系嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ，和睦相处★ღ★ღ、互谅互让★ღ★ღ，也要杜绝私搭乱建凯发vip★ღ★ღ，为营造安全文明的生活环境★ღ★ღ、和谐友善的邻里关系★ღ★ღ，贡献每个公民应有的力量★ღ★ღ。

　　相邻不动产权利人在使用自己的不动产时★ღ★ღ，要防止和避免损害相邻之不动产的安全★ღ★ღ，如在挖掘土地★ღ★ღ、建造建筑物凯发vip凯发k8娱乐官网入口★ღ★ღ！天生赢家凯发k8国际★ღ★ღ、铺设管线以及安装设备等时★ღ★ღ，要注意避免危及相邻不动产安全★ღ★ღ。因涉及楼宇安全等问题★ღ★ღ，未经审批不得改变房屋格局★ღ★ღ。妨害物权或者可能妨害物权的★ღ★ღ，权利人可以请求排除妨害或者消除危险嘿嘿连载下载汅api免费旧版破解版★ღ★ღ。

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