为了庆祝凯里亚德酒店进入中国市场七周年ღ◈★，其于6月29日在泉州晋江国际机场店举办了投资品鉴会ღ◈★。这次活动对于品牌在东南区域的扩张具有里程碑意义ღ◈★，以对话得到者ღ◈★，透视投资本质为核心议题ღ◈★，邀请了泉州晋江国际机场店的投资人钟传杭先生ღ◈★、武汉天地江滩店的张非飞女士以及新余九鼎孔目江店的敖成林先生开展对话交流ღ◈★。他们通过数据解读ღ◈★、案例分析和门店引导参观ღ◈★，解答了投资者们关于物业评估ღ◈★、运营策略和业绩提升的疑问ღ◈★，共同探讨了在凯里亚德酒店投资领域的稳健发展之路ღ◈★。

　　当投资者对酒店投资项目进行评估时ღ◈★，物业的地理位置ღ◈★、设施质量和周边环境等要素是必须考量的关键因素ღ◈★，这些因素将直接关系到潜在客户群体和市场增长空间ღ◈★。选择与物业特性相匹配的酒店品牌至关重要ღ◈★，确保品牌形象ღ◈★、服务水平和市场定位能够与物业的优势及目标市场相协调ღ◈★，这是实现酒店投资成功并保证长期稳定收益的关键ღ◈★。

　　以泉州为例ღ◈★，这个城市拥有强劲的经济动力和坚实的制造业根基ღ◈★，其作为鞋服和运动品牌的聚集地ღ◈★，为商务旅行者提供了持续的客流ღ◈★。此外ღ◈★，泉州的文化旅游产业发展潜力巨大ღ◈★，城市基础设施完善ღ◈★，为酒店市场创造了有利条件ღ◈★。钟总正是基于对这些市场潜力的准确判断ღ◈★，成功获得了一个位于晋江市交通要道的物业ღ◈★，它距离泉州晋江国际机场仅需15分钟车程ღ◈★，到高铁站也仅需20分钟ღ◈★，为商务和休闲旅行者提供了极佳的地理位置凯发·K8(官方)APP下载安装ღ◈★。

　　凯里亚德酒店3.0版本深入贯彻了其品牌的核心价值旅行ღ◈★、探索ღ◈★、世界ღ◈★，这与泉州这座城市的开放精神和创新追求不谋而合ღ◈★。对于消费者而言ღ◈★，凯里亚德酒店不仅仅是一个临时的住宿场所ღ◈★，它更是一个能够激发精神探索的旅行目的地ღ◈★，既满足了商务人士对效率和舒适的需求ღ◈★，也迎合了那些寻求个性化和独特体验的旅客ღ◈★。

　　对于现有的物业资源ღ◈★，凯里亚德酒店3.0的加入相当于一场精彩的转型ღ◈★。其设计在视觉上重新定义了物业的风格与吸引力ღ◈★，通过巧妙的空间规划和精细的工艺处理ღ◈★，营造出独特的世界文化气息和现代智能化住宿体验ღ◈★，不仅提升了物业的价值ღ◈★，也使其在市场竞争中更加突出ღ◈★。

　　从成本效益的角度出发ღ◈★，泉州这样的二三线城市与一线城市相比ღ◈★，在物业租赁成本上具有明显的经济优势ღ◈★，这为早期投资提供了减少开支ღ◈★、提高投资回报率的稳固基础ღ◈★。正如钟总在分享其投资心得时所强调的ღ◈★，二三线城市的这一优势与凯里亚德酒店在这些区域的适应力和竞争力相结合ღ◈★，有助于实现投资收益的最大化ღ◈★。

　　另外ღ◈★，凯里亚德酒店作为锦江酒店集团旗下的国际中端商旅品牌ღ◈★，源自法国卢浮酒店集团ღ◈★，它能够巧妙地利用其国际背景所带来的品牌溢价优势ღ◈★，制定出更具灵活性和竞争力的价格策略ღ◈★，确保实现更丰厚的利润空间ღ◈★。

　　凯里亚德酒店深刻理解其加盟投资人的核心需求ღ◈★，不仅在物业的初期准备阶段给予重视ღ◈★，而且在后续的运营过程中提供持续的强力支持ღ◈★，以确保已开业的项目能够实现持续的业务增长ღ◈★，适应市场的变化ღ◈★，并提高客户满意度ღ◈★，与投资人携手实现长期互利共赢的发展ღ◈★。

　　以凯里亚德酒店的泉州晋江国际机场店为例ღ◈★，该酒店不仅得到了品牌的全面支持ღ◈★，还实施了多项创新的运营策略ღ◈★。钟总深入分析了酒店的客源构成ღ◈★，专注于整合各大在线旅游代理平台并吸引散客ღ◈★，以确保客户来源的多元化和稳定性ღ◈★。同时ღ◈★，利用泉州独特的文化与旅游资源加藤爱ღ◈★，钟总有针对性地调整了服务策略ღ◈★，例如在早餐服务上提供多样化的选择ღ◈★，满足不同客户群体的口味和需求ღ◈★，从而显著提高了住客的满意度ღ◈★。

　　作为另一个运营成功的案例ღ◈★，武汉天地江滩店的投资人张总运用数据管理系统ღ◈★，紧密跟踪周边市场的客流量和价格变化ღ◈★，通过预先设定的价格策略ღ◈★，灵活地应对市场的波动ღ◈★。在空间管理方面凯发·K8(官方)APP下载安装ღ◈★，张总进一步采用智能化管理系统ღ◈★，实时监控酒店的区域使用情况ღ◈★，并根据数据反馈迅速调整空间布局策略加藤爱ღ◈★，以实现收益的最大化ღ◈★。

　　在节假日和旅游高峰期ღ◈★，张总巧妙地发挥了商务客户和旅游客户资源的互补性ღ◈★，对特定房型执行了增值升级策略ღ◈★，并及时调整了房价ღ◈★。这不仅吸引了那些报销标准较高的商务客户ღ◈★，同时也满足了预算较为充裕的旅游客户ღ◈★，从而有效提升了酒店的盈利水平ღ◈★。

　　不仅追求达到高端酒店的服务标准ღ◈★，更在每次服务中融入了更多的人文关怀ღ◈★，将宾至如归的理念落到实处ღ◈★。酒店特别强调为客人提供奉茶服务ღ◈★，将其打造成一项标志性的服务项目ღ◈★，并根据季节变化精心挑选和准备不同的茶饮ღ◈★，如夏季供应的凉茶ღ◈★、菊花茶和具有清热解暑功效的茅根竹蔗茶ღ◈★。这些茶饮既可以在大堂的奉茶区自行取用ღ◈★，也可以送到客房ღ◈★，从细节处体现了酒店对客人的关怀ღ◈★。这不仅提升了客人的入住体验加藤爱凯发·K8(官方)APP下载安装ღ◈★，也展现了酒店的独特吸引力ღ◈★，帮助酒店保持了高入住率ღ◈★，并获得了客人的广泛好评ღ◈★。

　　这三家门店的卓越运营表现ღ◈★，反映了凯里亚德酒店在区域市场的强大布局加藤爱ღ◈★。通过协助投资人实施精细化管理ღ◈★、基于数据的决策制定以及持续的创新策略ღ◈★，显著增强了市场竞争力和盈利潜力ღ◈★，为投资人带来了持续增长的价值ღ◈★。

　　作为本场品鉴会的重要环节ღ◈★，凯里亚德酒店品牌专业团队引导嘉宾们进行了对泉州晋江国际机场店的实地考察凯发·K8(官方)APP下载安装ღ◈★。在常规运营中ღ◈★，该门店的平均RevPAR达到350元以上ღ◈★，OCC保持在90%以上ღ◈★。而在节假日期间ღ◈★，其业绩表现更加优越ღ◈★，如今年的五一假期ღ◈★，RevPAR超过490元ღ◈★，ADR超过560元ღ◈★，预计在即将到来的暑假期间ღ◈★，业绩将再次达到高峰ღ◈★。

　　此外ღ◈★，团队还特别强调了他们在非房费收入领域的创新举措不仅拓宽了收益渠道ღ◈★，还增强了投资回报ღ◈★。例如加藤爱ღ◈★，餐厅提供的中西结合餐饮服务和超过60种的菜品选择ღ◈★，成功吸引了住客加购早餐ღ◈★；探索生活馆销售的凝胶记忆枕ღ◈★、香薰ღ◈★、洗护产品等商品ღ◈★，增加了零售收入ღ◈★；会议室配备了先进的视听设备ღ◈★，既适合商务会议加藤爱ღ◈★，也能灵活转变为各类活动的场地ღ◈★，从而增加了空间租赁收入ღ◈★。这些努力使得泉州晋江国际机场店的非房费收入稳步增长ღ◈★，2023年的总营业收入超过了1920万元ღ◈★，预计2024年的年营业额将达到约2700万元ღ◈★。

　　武汉天地江滩店平均RevPAR超过390元ღ◈★，ADR超过450元ღ◈★。在非房费收益方面ღ◈★，酒店对原有的大堂酒吧进行了升级ღ◈★，增加了茶吧ღ◈★、咖啡吧和伴手礼销售等多元化服务ღ◈★，提升了茶咖空间的功能与服务体验ღ◈★，将奉茶服务打造得更加高端和具有仪式感ღ◈★。这些举措不仅促使客人愿意在酒店内停留休息ღ◈★，享受品茶时光ღ◈★，也助力房价从260元提升至450元ღ◈★，增强了酒店的市场竞争力和盈利能力ღ◈★。

　　新余九鼎孔目江店作为二线以下城市的旅居选择ღ◈★，在今年的五一假期也取得了显著的业绩ღ◈★，RevPAR达到了270元以上ღ◈★，ADR超过了300元ღ◈★。未来ღ◈★，敖总计划继续在餐饮服务上打造差异化特色ღ◈★，以推动收入增长ღ◈★。

　　这一系列成功的运营案例ღ◈★，为有意加盟的投资人提供了品牌运营能力与成效的直接证明ღ◈★，有效提升了他们的决策信心ღ◈★。除了出色的业绩外ღ◈★，团队为投资人提供的高质量ღ◈★、专业ღ◈★、个性化投资体验ღ◈★，是获得信任的重要因素ღ◈★。从最初的咨询开始ღ◈★，团队就提供一对一的深度咨询服务ღ◈★，确保投资人的每一个问题都能获得及时且专业的回应ღ◈★。无论是项目评估ღ◈★、设计装修指导ღ◈★、员工培训体系ღ◈★、开业准备ღ◈★，还是后期的持续运营支持ღ◈★，每一个环节都有专业团队的全程陪伴ღ◈★，确保投资人能够顺畅地启动并成功运营酒店凯发·K8(官方)APP下载安装ღ◈★，实现盈利目标ღ◈★。

　　基于不同投资人和不同加盟阶段的需求ღ◈★，凯里亚德酒店提供了一系列针对性措施ღ◈★，这充分体现了其作为成熟品牌的专业素养和周到服务ღ◈★，也展现出对个性化投资需求的重视和满足ღ◈★。还为投资人指明了一条明确的前进方向ღ◈★，帮助他们在复杂多变的市场环境中稳步前行ღ◈★，实现预期的商业价值和事业愿景ღ◈★。

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